Grundstücke in Stuhr - Fahrenhorst zur Spekulation
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Objektbeschreibung
Unter unserer Nachweisung steht der Verkauf von zwei interessanten Flurstücken in Stuhr, im gesuchten Ortsteil Fahrenhorst. Es handelt sich um 2 unbebaute Grundstücke. Das eine Grundstück hat eine Größe von 4.227 m² und ist mit einer alten Jagdhütte bebaut. Die Katasterbezeichnung beläuft sich auf Wohnbaufläche. Es handelt sich jedoch um eine Waldfläche im Außenbereich. Umzu befinden sich weitere Wohnhäuser. Ein Antrag auf schriftliche Beratung gem. § 58 Nds. Bauordnung bei der Gemeinde Stuhr hat ergeben, dass dort keine Bebauung erlaubt wird. Auch eine Bauvoranfrage wurde negativ beschieden und deshalb zurückgenommen. Deshalb handelt es sich hier um ein Spekulationsobjekt. Bei dem weiteren Kaufflurstück handelt es sich um eine Waldfläche zur Größe von 6.743 m², die katasterlich als Nadelholz klassifiziert ist. Diese befindet sich angrenzend zur Wohnbebauung. Auch hier wurde eine Bebauung nicht zugelassen. Aufgrund dieser Aussagen der Gemeinde Stuhr bieten wir diese beiden Flurstücke zur Gesamtgröße von 10.970 m² zu einem Preis von nur 230.000,- Euro an. Der Kaufpreis von Immobilien und Grundstücken ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der allgemeinen Ankaufskosten, darunter unserer Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Ausgedehnte Waldflächen und viel Grün ziehen zahlreiche Naturverbundene und Ruhesuchende an. Abseits der Bundesstraße hat Hektik keinen Platz. Auf der einen Seite fügen sich die Häuser der "Waldsiedlung" harmonisch in die Landschaft ein, auf der anderen Seite sieht man verstreut liegende Wohnhäuser. Die Stadt Bremen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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