Gut gekauft statt teuer selbst gebaut... Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

26434 Hohenkirchen

449.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Hohenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
179 m2
Nutzfläche
73 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9662685
Anbieter-ID
6105#wkVSEI
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.08.2034
Aus­stell­datum
13.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Vielseitiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Ihrem Leben zu gehen? Dieses charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus könnte genau das sein, was Sie suchen! Das erwartet Sie: Geräumiges Wohnkonzept: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² befindet sich dieses 1984 erbaute, modernisierte Haus mit ca. 179 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Einladender Wohnbereich: Der helle Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben. Flexible Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer, die sich hervorragend als separate Wohnung nutzen lassen – perfekt für große Familien oder zur Untervermietung. Traumhafte Außenanlage: Die großzügige, überdachte Terrasse mit Außenküche, Webergrill und Zapfanlage ist ein echtes Highlight. Hier können Sie entspannte Grillabende genießen und die Natur in vollen Zügen auskosten. Arbeiten unter einem Dach: Der angrenzende Bürotrakt von ca. 47 m² ermöglicht Ihnen, Ihre beruflichen Aktivitäten flexibel zu gestalten und Homeoffice-Stunden komfortabel zu verbringen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Träume verwirklicht werden können. Ob für Ihre große Familie, als Zweifamilienhaus oder für das Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie die ideale Lösung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen!

Lage

Willkommen in der Seetzenstraße, Hohenkirchen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Die Seetzenstraße liegt in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel von Hohenkirchen, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar und bieten eine sichere und einladende Atmosphäre für Kinder. Natur vor der Haustür: Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Wochenenden einladen. Gute Anbindung: Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Perfekt für Pendler und Wochenendausflüge! Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Die Seetzenstraße vereint Lebensqualität und Komfort und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von dieser einladenden Lage begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

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