Haus mit ca.1,1ha Weide und kleinem Wäldchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Außenbereich von Neulorup liegt diese ehemalige Hofstelle mit einem Wohnhaus und einer sanierungsbedürftigen Scheune. Das Wohngebäude aus den 20er Jahren wurde vom Eigentümer bereits größtenteils entkernt und befindet sich somit im Rohbauzustand. Die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken wurde beantragt, aber noch nicht abschließend bescheinigt. Eine weitere Bebauung neben dem bestehenden Wohnhaus ist vorbesprochen, und müsste über eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Zu der Hofstelle gehört eine ca. 11.000 m² große Weide. Daher bietet diese Hofstelle ideale Voraussetzungen zum Wohnen und für Tierliebhaber, z.B. Pferdehaltung. Ein kleines Wäldchen zur Größe von ca. 800 m² ist auch mit dabei.
Diese Hofstelle mit Weide bietet somit viel Potenzial und ist ideal für das Wohnen mit Tierhaltung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus mit Scheune
- entkernt
- Weide
- kleines Wäldchen
- Holzdecke
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Neulorup ist ein Ortsteil der Gemeinde Gehlenberg, ca. 12 km von der Stadt Friesoythe entfernt.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km.
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Der Golfplatz im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist ca. 20 km von Friesoythe entfernt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 26425 - vielen Dank!
