Helle Eigentumswohnung im "Betreuten Wohnen" im Zentrum Edewechts zu verkaufen. Kapitalanleger aufgepasst!

26188 Edewecht

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,72 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9209092
Anbieter-ID
OL-LS-781
Stand vom
05.01.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
330,36 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.00 kWhm2a
Gültig bis
18.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in einer Anlage für "betreutes Wohnen" zu erwerben. Die Wohnung wird durch die Pflegefirma vermietet und mit einem festgeschriebenen Pachtzins vergütet. Das Mehrparteinhaus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten, ein Café und ein Büro. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und ist durch das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Über den Flur der Wohnung lassen sich alle Räume erreichen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen. Von hier erreichen Sie den Balkon der Wohnung. Die helle Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer stellt ausreichend Stellfläche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Es bietet viele Haltegriffe und eine Sitzmöglichkeit in der Dusche. Jede Etage lässt sich durch den Fahrstuhl erreichen. Die Gemeinschaftsräume werden von allen Bewohnern für gemeinsame Zeit zum Kochen, für Spielenachmittage oder Gesangstreffen genutzt. Der Wohnung ist ein separater und abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Das Hausgeld beträgt monatlich 330,36€, von dem 31,87€ die nicht umlagefähigen Kosten betragen. Die Wohnung verfügt über 80,27/1.000 Miteigentumsanteilen. Raumaufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (mit EBK) - Badezimmer - Balkon

Lage

Der Hauptort liegt 18 km westlich der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand

Frau Jana Bruenink

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Bruenink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt OL-LS-781 - vielen Dank!