Hier können Sie arbeiten - Mit viel Liebe saniertes Oldenburger Kapitänshaus von 1861
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot. Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, ein historisches Oldenburger Kontorhaus von 1861 zu erwerben, welches vor ca. 10 Jahren umfassend saniert wurde. Die im Jahre 1861 vom Architekten Carl Spieske erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer in den Jahren 2012 und 2013 mit viel Liebe zum Detail wieder hergerichtet, sowie umfangreich modernisiert und bietet Ihnen nun moderne Büroräumlichkeiten in einem exklusiven Ambiente. Das Haus besticht vor allem durch die aufgearbeiteten, originalen Zimmertüren, die gut erhaltene Treppe mit einzigartig geschnitzten Ornamenten und den wunderschönen Dielenböden. Aber auch die teilweise hohen Decken mit Ihren Stuckelementen versprühen den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte eines ehemaligen Kapitäns- oder Kontorhauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Büroimmobilie. Das Haus verfügt über eine Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 400 m² und verteilt sich auf Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über sechs Außenstellplätze hinter dem Haus. Aufgrund des Personenaufzuges, der Barrierefreiheit und der breiten Türen, ist auch eine Nutzung als Praxis denkbar. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
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Lage
Das modernisierte Bürogebäude befindet sich in der Nähe der Oldenburger Innenstadt. Angrenzend an die Immobilie liegt das Oldenburger Bahnhofsviertel. Das Bahnhofsviertel überzeugt mit seinem historischen Charme und ist das aufstrebende Viertel Oldenburgs. Durch verschiedene Bauprojekte wie z. B. die „Drei Höfe“ wird das gesamte Viertel in Zukunft enorm an Bedeutung gewinnen. Alle Annehmlichkeiten der Oldenburger Innenstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kunst und Kultur, liegen in direkter Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar. Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt. Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Hamburg in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Durch die Nähe zur holländischen Grenze in etwa 60 Minuten profitiert der Oldenburger Einzelhandel, insbesondere von vielen niederländischen Tagestouristen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ein Energieausweis ist wegen des vorhandenen Denkmalschutzes bei dieser Immobilie nicht erforderlich. HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2129_2 - vielen Dank!
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IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jan Meyer
