Hochmoderner Neubau in Bungalow-Stil mit Walmdach in Edewecht

26188 Edewecht

569.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
123,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
555 m2
Wohnfläche
123,71 m2
Nutzfläche
27,75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Immobilienwert
Online-ID
9239072
Anbieter-ID
359
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl Mwst
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.05.2033
Aus­stell­datum
30.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein hochmoderner Neubau in Bungalow-Stil mit Walmdach, der noch nicht gebaut wurde. Dieser Bungalow wird in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht den neuesten Standards für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.Bringen Sie Ihre eigenen Ideen oder Wünsche gerne noch mit in die Umsetzung ein, damit das Haus genau nach Ihren Vorstellungen errichtet wird. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 159.000. Ausstattung: Das Grundstück umfasst großzügige 555 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für den Bungalow, eine Garage und Außenbereiche. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt großzügige 124 Quadratmeter, was viel Raum für Komfort und Lebensqualität bietet. Im Inneren des Bungalows erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Abstellraum und eine Küche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Die Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss liegen bei ca 50qm zusätzlich. Bauweise: Die Holzrahmenbauweise gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Immobilie wird nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet, um Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Lagevorteile: Edewecht zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Sie können die umliegende Natur genießen und dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten haben. Die Lage des Hintergrundstücks bietet zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses Neubauprojekt verspricht einen zeitgemäßen Lebensstil in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung. Mit hochwertiger Bauweise, großzügiger Wohnfläche und einer Vielzahl von Räumen bietet dieser Walmdach-Bungalow alle Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Ausstattung

- Luftwärmepumpe Vitocal 222-S - Sektionaltor - VEKA Softline 82 AD 3-fach und Rollläden - Gira StandardSystem 55 reinweiß/glänzend - Ausbaureserve für das Dachgeschoss mit ca 50 qm - Garage

Lage

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Edewecht, einem idyllischen Ort in Niedersachsen, der für seine natürliche Schönheit und ruhige Lebensweise bekannt ist. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten der Natur.

Sonstiges

Energieausweis liegt vor

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LS Immobilien

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