Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Oldenburg-Eversten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sowie einer angenehmen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, der Balkon und die Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch den fest zugeordneten Kellerraum, welcher Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Zudem kann für 50,00 € mtl. eine Garage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage können Sie von einer hervorragenden Anbindung und einer hohen Lebensqualität profitieren. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Ausstattung
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich die hier angebotene Wohnung wie folgt auf: - Eingangsbereich / Flur, von dem aus alle Räume abgehen - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon - separate Küche inkl. moderner Einbauküche und Tageslichtfenster - gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank - großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer - helles Badezimmer - abschließbarer Kellerraum Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und bietet somit eine exzellente Belichtung. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher keine Wünsche offenlässt. Der Balkon lädt dazu ein, bei schönem Wetter zu entspannen, die frische Luft zu genießen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. In der Einbauküche sind langlebige und energieeffiziente Elektrogeräte verbaut, welche höchste Ansprüche an Funktionalität und Design versprechen. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschtisch, einem Spiegel, einer Badewanne, einem WC, einer Fußbodenheizung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Durch die neutrale Gestaltung und die hellen Fliesen wirkt der Raum besonders großzügig und einladend. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite, helle Zimmer, das sich sowohl als Gästezimmer als auch als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bietet die ideale Lösung für Flexibilität in der Raumgestaltung. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Verglasung ausgestattet, welche eine exzellente Schall- und Wärmedämmung gewährleisten. Der integrierte Sonnenschutz sorgt für hohen Komfort und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme, die gleichmäßig verteilt wird. Das sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für mehr Platz, da keine klassischen Heizkörper im Raum verbaut sind. Diese moderne Heiztechnik trägt zur Energieeffizienz der Wohnung bei und schafft einen hohen Komfort. Eine Lüftungsanlage sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und eine gleichmäßige Belüftung der Wohnung. Dies garantiert ein gesundes Raumklima und verhindert, dass Feuchtigkeit oder Schimmel entstehen. Die Lüftungsanlage arbeitet effizient und nahezu geräuschlos, sodass Sie die Vorteile eines konstanten Luftaustauschs genießen, ohne durch Lärm gestört zu werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause in Oldenburg-Eversten kennenzulernen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im Stadtteil Oldenburg-Eversten, einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt. Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstiges
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IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Natalie Weber
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