Hochwertig - Modern - Zentral - 3-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse direkt am Kurplatz

26548 Norderney

2.490.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
131,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
131,28 m2
Nutzfläche
15 m2
Immobilienwert
Online-ID
9908341
Anbieter-ID
890/3255
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
2.490.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
89,30 kWhm2a
Gültig bis
11.11.2034
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im historischen Ortskern der Insel in einem 2013 komplett modernisierten Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Weststrand, die Marienhöhe und die beliebte Fußgängerzone mit Cafes, Restaurants und schönen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Bereits beim Eintreten überzeugt diese lichtdurchflutete Immobilie auf ganzer Linie. Auf ca. 132 m² befinden sich der große, helle Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel , die beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohlfühlbad mit Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die traumhaft große Dachterrasse runden das perfekte Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Im Keller befindet sich noch ein separater Abstellraum. Zögern Sie nicht lange und sichern sich Ihren Insel-Traum auf Norderney.

Lage

Traumhaft zentrale Lage direkt am historischen Kurplatz.

Sonstiges

04932 4674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

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