Hochwertige 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung auf Norderney

26548 Norderney

690.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,81 m2
Nutzfläche
12,9 m2
Immobilienwert
Online-ID
9947251
Anbieter-ID
890/3257
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
84,20 kWhm2a
Gültig bis
30.07.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 2008 errichteten und sehr gepflegten Hauses mit 18 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, einem Süd- und einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad. Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den vielfältig nutzbaren Dachbereich. Es sind nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Seglerhafen. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 330,-- EUR. Hierin enthalten sind unter anderem die Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausverwalter, Straßenreinigung, Müllgebühren etc.. Weitere Highlights sind der geräumige, wohnungseigene Kellerraum, sowie die großzügigen Gemeinschaftsflächen. Hier finden Sie Ihre Wohnung für gehobene Ansprüche.

Lage

Traumwohnung mit Hafenblick

Sonstiges

Jann Sauerbrey

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Jann Sauerbrey

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Jann Sauerbrey
Bülowallee 2, 26548 Norderney

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 890/3257 - vielen Dank!