Hundsmühlen - DHH in ruhiger Siedlungslage

26203 Wardenburg / Hundsmühlen

355.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg / Hundsmühlen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Immobilienwert
Online-ID
9597844
Anbieter-ID
WA JH 1191
Stand vom
05.08.2024
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.00 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hundsmühlen, einem Ortsteil von Wardenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und verkehrsberuhigte Atmosphäre aus, die ideal für Familien mit Kindern ist. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder auch Gäste. Das Badezimmer ist bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und verfügt über alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich weiter ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die ruhige Siedlungslage in Hundsmühlen sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es den Bewohnern, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die verkehrsberuhigte Lage trägt zusätzlich zur Sicherheit und zum Wohlbefinden bei. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen wünschen.

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Herr Jens Hilgen

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