Ihre Ruheoase auf Nordstrand in Sackgassenlage

25845 Nordstrand

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25845 Nordstrand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9733649
Anbieter-ID
6112#wkVSEI
Stand vom
10.01.2025
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
26.0 kWhm2a
Gültig bis
09.07.2034
Aus­stell­datum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1

Dieser Einfamilienbungalow liegt auf einem 982 m² großen Grundstück und bietet auf vier Zimmern ca. 154 m² Wohnfläche. Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch. Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie Nordstrand von der schönsten Seite genießen. Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW-Stellplätze vorhält. Die Wohnräume sind hell und zum Garten ausgerichtet. Hier kann man sich als neuer Eigentümer rundum wohlfühlen. Die vorhandene Wärmepumpe bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Energieeinsparmaßnahmen. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen Sie aus diesem Haus im Hand umdrehen Ihr ganz persönliches Traumobjekt. Nordstrand ist ein optimaler Ort, um auch die naheliegenden Inseln, wie Föhr, Amrum oder Sylt zu erkunden. Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und der friedliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Nordseeheilbad Nordstrand „Die Insel am Festland“ Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben. Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6112#wkVSEI - vielen Dank!