Interessante Kapitalanlage

49661 Cloppenburg

500.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49661 Cloppenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
190 m2
Grundstück
414 m2
Wohnfläche
190 m2
Vermietbare Fläche
190 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
9035056
Anbieter-ID
27227
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
227,60 kWhm2a
Gültig bis
15.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Im Jahr 1978 wurde in zweigeschossiger Bauweise dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer ansprechenden Wohnlage von Cloppenburg erstellt.

Die vier Erd- bzw. Obergeschosswohnungen sind jeweils ca. 34 m² groß und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über 25,86 m² Wohnfläche.

Jede Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse bzw. Balkon je Wohneinheit

Wohnflächen:

2 Erdgeschoss- und 2 Obergeschosswohnungen: jeweils ca. 34 m²

2 Dachgeschosswohnungen: jeweils ca. 25,86 m²

Lage

Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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