Investition in die Zukunft! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Grundstück in Bexhövede. Immobilienverrentung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC zur Verfügung. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage wurde durch den Anbau eines Doppelcarports erweitert. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1980-1985 (Fenster), 1990-1995 (Elektroleitungssysteme), 2000-2005 (Badezimmer, Bodenbeläge), 2010-2013 (Dacherneuerung mit Dämmung und Wintergarten) und 2015 (Heizungsaustausch Gas-Brennwert) durchgeführt. Die Lage und die Ausstattung dieser sehr schönen und gepflegten Immobilie laden geradezu zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Kurzfristige Terminvereinbarungen sind möglich.
Lage
Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Bexhövede der Gemeinde Loxstedt.
Sonstiges
0421/3684 462
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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Holger Schmidt
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