Junger Walmdachbungalow mit Garage auf einem Hintergrundstück
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Objektbeschreibung
Junges und überwiegend ebenerdiges Einfamilienhaus (Baujahr 1993), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage nebst Geräteraum.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Heller Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschicht Dach: Walmdach mit Betondachsteinen Fenster: Zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, überwiegend elektrische Rollläden Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Wolf, Baujahr 2015). Das Erdgeschoss wird überwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt, zudem gibt es einen Kachelofen. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 120,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1993 (Gebäude), Gas Sanitär: baujahrestypisches Gäste-WC mit Dusche sowie Vollbad mit 2 Waschbecken Bodenbeläge: baujahrestypische Fliesen und Teppich Besonderheiten: Garage nebst Geräteraum, teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise, gespülter Brunnen, nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit Betondecke, Klimaanlage sowie Raumspartreppe, teilweise Einbauschränke, Kachelofen, Glasfaser, Starkstrom Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit vollständiger Einfriedung Zustand: guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede. Es handelt sich um eine ruhige, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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