Kapitalanlage ! 12-Parteienhaus in schöner Siedlungslage von Bad Zwischenahn. Fest vermietet!

26160 Bad Zwischenahn

1.595.000,00 €
Kaufpreis
30
Zimmer
664,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
30
Wohnfläche
664,8 m2
Nutzfläche
281,77 m2
Vermietbare Fläche
728,84 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8976822
Anbieter-ID
BZ FW 978
Stand vom
21.11.2023
Kauf­preis
1.595.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt
Badezimmer
12
Balkon- und Terrassenzahl
12
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.10 kWhm2a
Gültig bis
05.02.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
19
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 1600 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer! Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich wie folgt auf: - zwei 3 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 60,23 m² - zwei 2 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m² - zwei 3 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 66,00 m² - zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m² - zwei 2 ZKB Wohnungen im 2. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 46,68 m² - zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 39,93 m² Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung. Im Außenbereich bieten 19 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Außenabstellräume Das Untergeschoss verfügt über: - zugeordnete Kellerräume als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit - ein Technikraum - ein Waschmaschinenraum - Trockenräume Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 62.820,00 € p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in angesehener Siedlungslage von Bad Zwischenahn, im sogenannten "Auebogen". Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Herr Frank Wellmann

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt BZ FW 978 - vielen Dank!