Kapitalanlage: Helle Obergeschosswohnung mit sonnigen Balkon in der Heinrich-Renken-Straße

26127 Oldenburg

307.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9722453
Anbieter-ID
CR-357_2
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
307.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Obergeschosswohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und verfügt über circa 75 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst zu dem Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erleichtert. Von hier aus führt der Flur weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Grundriss in einen gemütlichen Kochbereich und einen einladenden Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer mit Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Toilette ist separat und direkt daneben angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine funktionale Gestaltung. Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 750,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine bereits vermietete Immobilie zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren!

Ausstattung

+ Obergeschosswohnung + Terrasse + Einbauküche + Stellplatz inklusive + Zentralheizung Gas + Fußbodenheizung

Lage

Das Objekt in der Heinrich-Renken-Straße in Oldenburg bietet eine ideale Wohnlage in einem ruhigen Stadtteil von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, darunter zum Beispiel ein Lidl-Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Straßennetz und erleichtert somit die Mobilität der Bewohner. Insgesamt bietet die Lage in der Heinrich-Renken-Straße eine harmonische Mischung aus Ruhe, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Frau Tajana Braatz

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Ihr Ansprechpartner

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