Kapitalanlage! Renovierte OG-Wohnung mit Loggia und Garage in Oldenburg - fußläufig zur Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer dieser renovierten Wohnung in nächster Nähe zur Oldenburger Innenstadt! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im I. Obergeschoss (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, neuwertiges Duschbad und Flur mit Einbauschrank. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Immobilienangebot. Durch die zentrale Lage ergeben sich beste Vermietungs- bzw. Eigennutzungsoptionen.
Ausstattung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhlanlage Wohnzimmer mit Echtholzparkett Loggia mit grauen Betonsteinen gepflastert, Brüstung mit Klinkern gemauert und mit Metall-Handlauf versehen neuwertiger Vinylboden im Schlafzimmer, in der Küche und im Flur modernisiertes Duschbad, ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken und Duschkabine, Sanitärobjekte weiß, Wände deckenhoch weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden weißer Fliesenspiegel in der Küche vorhanden Einbauschrank im Flurbereich Radiatorenheizkörper in allen Räumen Fenster mit 2-fach-Verglasung und Rahmen in Holzausführung Wände überwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Holzinnentüren „weißer Anstrich“, teilweise mit Strukturglas separater Kellerraum Fernsehempfang über Kabelanschluss eine Garage auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten die Treppenhausreinigung und Grundstückspflege wird von der Hausverwaltung übernommen derzeit ist die Eigentumswohnung unbefristet und ungekündigt vermietet; das Mietverhältnis besteht seit 05/2022, die derzeitige Kaltmiete beträgt seit Mietbeginn € 640,- mtl. zzgl. NK-Vorauszahlung
Lage
Die Oldenburger Innenstadt, das Staatstheater und der beliebte Schlossgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufige Entfernung). Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.
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Friedrichs Immobilien
Herr Stefan Hungerland
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 160569 - vielen Dank!
