Komfortables und gepflegtes Klinker-Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in idyllischer Waldrandlage von Bad Zwischenahn
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Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus in solider Klinkerbauweise besticht durch Komfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage im Herzen des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Highlights des Hauses: Flexible Nutzungsssmöglichkeiten: Zwei Hauseingänge und zwei separate Bäder ermöglichen eine klare Trennung von Wohnbereichen, ideal für Familien, Vermietung oder Homeoffice-Lösungen. Umfassende Modernisierungen: Das Haus wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, sodass es den heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang entspricht. Attraktive Außenanlagen: Der vollständig eingewachsene Garten mit Zierteich, überdachter West-Terrasse und zwei Garten-Blockhäusern bietet ein idyllisches Rückzugsgebiet. Praktisches Nebengebäude: Ein Carport mit integrierter Werkstatt und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz bieten Komfort und Funktionalität. Besondere Lagequalität: Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der hälftige, begrünte Fußweganteil zur benachbarten Reha-Klinik , der die exklusive Lage des Hauses zusätzlich betont. Von hier aus genießen Sie die Vorzüge eines Kurortes mit allen notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Umgebung – perfekt für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Entdecken Sie Ihr neues Domizil in Bad Zwischenahn!
Ausstattung
Einbauschränke: Maßgefertigte Einbauschränke im Ankleidezimmer für maximalen Stauraum. Ein Einbauschrank speziell für das Kinderzimmer wurde individuell angepasst. Komplett neues Bad und Ankleidezimmer: Modernes Design mit hochwertigen Materialien. Fußbodenheizung wurde neu verlegt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Böden und Flure: Alle Böden erneuert und modern gestaltet. Der Flur wurde komplett renoviert und an den Stil des Hauses angepasst. Hauswirtschaftsraum (HWR): Neu gestaltet mit einem praktischen Podest für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich wurde eine Arbeitsplatte integriert. Infrarotkabine: Der Wellness-Bereich wurde durch eine moderne Infrarotkabine erweitert. Küche: Neue Arbeitsplatte eingebaut und eine Spülmaschine ergänzt. Stromleitungen: Die Elektrik wurde erneuert, soweit zugänglich. Wasserleitungen: Das gesamte Wasserleitungsnetz wurde vollständig ausgetauscht. Außenbereich Fenster: Veluxfenster vergrößert und durch moderne Varianten ersetzt. Außenjalousien: Alle Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Terrasse und Wege: Terrasse und angrenzende Wege wurden neu angelegt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. E-Mobilität: Eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge wurde direkt am Haus installiert.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage im begehrten Kurzentrum von Bad Zwischenahn. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Kur- und Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie das Zwischenahner Meer bequem zu Fuß zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung direkten Zugang zum weitläufigen Rad- und Wandernetz des Ammerlandes. Die Autobahnanbindung (BAB 28, ca. 8 Minuten Fahrzeit) sowie der Bahnanschluss sorgen für eine optimale Erreichbarkeit überregionaler Ziele.
LS Immobilien
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