Leben an der Nordsee! Prächtiger Landsitz unter Reet

26937 Stadland

690.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
404 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26937 Stadland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
3
Grundstück
5.390 m2
Wohnfläche
404 m2
Nutzfläche
151 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9353877
Anbieter-ID
6075#wkVSEI
Stand vom
15.08.2024
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
327.0 kWhm2a
Gültig bis
11.09.2033
Aus­stell­datum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Dieses äußerst gelungene, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, Reetdach Anwesen liegt wohlbehütet eingebettet in der Wesermarsch. Die Nordseeküste ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Es empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht. Das Anwesen teilt sich in Haupthaus und das angrenzende Nebengebäude, in dem die Doppelgarage, ein Hauswirtschaftraum und der Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna untergebracht sind. Im Wohnhaus unter Reet dominiert die Großzügigkeit. Erhabene Deckenhöhen, sichtbare Eichenbalken und z.B. der gemauerte Kamin im Zentrum des Wohnraumes prägen das einzigartige Gesamtbild dieses Kleinods. Die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Esszimmer mit kuscheligem Kachelofen und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnräume und der Wellnessbereich sind in Süd-West-Lage zum aufwändig angelegten Garten ausgerichtet. Hier genießen sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Rhododendren, Buchsbaum und der alte Baumbestand der Außenanlage vermittelt sofort den typisch norddeutschen Flair. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und der große Dachboden, welcher noch viel Ausbaupotenzial bietet. Die umliegenden Felder und Wiesen mit rund 65.000 m² können insgesamt oder auch teilweise zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Der Ort Reitland liegt in der Gemeinde Stadland zwischen den Ortschaften Schwei und Seefeld und grenzt an die Gemeinde Jade. Der Ort liegt damit ganz in der Nähe des Nationalparks Wattenmeer. Das Strandbad Sehestedt ist nur 2 km entfernt und ein beliebter Naherholungsort. Von Reitland aus sind die Städte der Umgebung Nordenham, Brake oder Varel gleichermaßen gut zu erreichen. Herausragend ist in Reitland die Dorfgemeinschaft, ihr Zusammenhalt und die durchgeführten Aktivitäten. Dennoch ist man in Reitland offen für Neues und Neue.

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6075#wkVSEI - vielen Dank!