Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

26197 Großenkneten

297.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
344,23 m2
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
282 m2
Nutzfläche
62,23 m2
Vermietbare Fläche
282 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9754061
Anbieter-ID
29375
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
297.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238,50 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ahlhorn in zentraler Wohnlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 120 m² und Dachgeschoss mit ca. 65 m² sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss (ca. 95 m²) ist derzeit frei.
Ein Bereich des Teilkellers ist zusätzlich vermietet.
Ein großer Carport bietet ausreichend Stellfläche für die PKW der Mieter.
Die Grundstücksgröße beträgt 742 m².

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG vermietet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, und Flur mit Windfang
OG frei:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Loggia
DG vermietet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur

Keller:
teilweise vermietet und Gemeinschaftskeller

Lage

Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich auch Einkaufsmöglichekeiten

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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