Moderne 3 ZKB Neubauwohnung mit Balkon im Herzen von Garrel zu vermieten!

49681 Garrel

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49681 Garrel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9786176
Anbieter-ID
GAR 913
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Wohnung bietet insgesamt ca. 68m² Wohnfläche und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Zu den Räumen gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, eine Küche sowie ein großes Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Besonders erwähnenswert ist der Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Die Wohnung verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, und eine Be- und Entlüftung in allen Räumen. Große Fenster in jedem Zimmer sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlich sind Steckdosen in den Fensterlaibungen angebracht, um das Wohnambiente weiter zu verbessern. Im Außenbereich steht ein Stellplatz sowie eine kleine Schuppen zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause in einer zentralen Lage suchen.

Ausstattung

Ausstattung - Diele - Wohn-/Esszimmer - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer - Gäste-WC Sonstige Ausstattung: - Balkon - Geräteraum - PKW-Stellplatz 650 € Kaltmiete + 80 € Nebenkosten + 80€ Wärmekosten Strom muss direkt an den Versorger gezahlt werden. Nach Absprache kann eine Einbauküche in die Wohnung eingebaut werden. Die monatliche Gebühr beträgt 50 €. Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Garrel die erfolgreiche Gemeinde mit "Herz und Verstand", liegt im Landkreis Cloppenburg, 28 km südlich der Stadt Oldenburg und 65 km westlich der Hansestadt Bremen. Die Gemeinde Garrel ist in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre und des Wildeshauser Geest gelegen. Garrels Einwohnerzahl liegt bei 12,878 Einwohnern. Von Garrel aus ist es nicht weit bis Oldenburg ca.35 km. Das soziale Miteinander ist in Garrel ein wichtiges Thema. Eine Vielzahl von Einrichtungen sorgt sich um die Menschen in und um Garrel.

Sonstiges

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Herr Henning Munk

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