Moderne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022-2023 erbauten Mehrparteienhaus in KfW-55-Bauweise mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze, einer davon mit Wallbox-Anschluss. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zum Entspannen ein. Die Teilmöblierung umfasst einen großzügigen Kleiderschrank, ein modernes Bett sowie einen Badezimmerunterschrank.
Ausstattung
Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein, teilweise verputzt Dachkonstruktion: Flachdach Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung und elektrischen Außenrollläden Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Baujahr 2023, Fußbodenbeheizung in allen Räumen Energiedaten: Bedarfsausweis 24,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2022 Fußbodenbeläge: Moderner Designbelag sowie Fliesen Sanitär: Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, wandhängender WC-Anlage, Handtuchheizkörper und Waschbecken mit Unterschrank Küche: Eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spülbecken, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie diversen Ober- und Unterschränken wird dem Mieter zum pfleglichen Gebrauch überlassen. Sonstiges: Mülltonnendienst erfolgt durch den Mieter, Haustierhaltung nicht erwünscht
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der städtischen Grünanlage „Utkiek“ entfernt. Der Marktplatz im Stadtzentrum ist lediglich etwa 2 km Luftlinie entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich das Klinikum Oldenburg sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 260,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind. Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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Frau Thalea Blendermann
