Moderne und altersgerechte EG-Wohnung mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage von Hude

27798 Hude (Oldenburg)

845,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27798 Hude (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
90,25 m2
Wohnfläche
84,13 m2
Nutzfläche
6,12 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9859574
Anbieter-ID
140335
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.690,00 €
Warm­miete
1.165,00 €
Brutto­kalt­miete
845,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32.60 kWhm2a
Gültig bis
23.10.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Werden Sie Mieter dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Hude befindet. Sie verfügen über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, welche gegen Aufpreis übernommen werden kann, ein Arbeits- und Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Eingangsbereich/Flur mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet Zugang zum großzügigen Gartenbereich mit Heckenbepflanzung als Sichtschutz. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, einem Carport-Stellplatz sowie einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über elektrische Außenrollläden. Zzgl. Carport Stellplatz 50 €

Ausstattung

- Beheizung über Zentralheizungsanlage unterstützt durch Solarthermie; Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen individuell temperierbar - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnern in allen Wohnräumen, Bad und Gäste-WC - Kunststofffenster (innen weiß; außen grau) als Dreh-/Kippfenster mit 3-fach Verglasung; Kunststoffterrassentüren (innen weiß; außen grau) als Dreh-/Kipptüren; elektrische Außenrollläden - Wohnungseingangstür mit Türspion; Gegensprechanlage mit Kamera - Boden in den Wohnräumen mit Designboden (braun) versehen; Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen (weiß) - Bad ausgestattet mit bodengleicher Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung, Waschbecken, wandhängendem WC; Bodenfliesen und halbhohe Wandfliesen (Betonoptik)

Lage

Die zentrale Lage zwischen Oldenburg und Bremen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Nähe zum Bahnhof Hude und die gute Autobahnanbindung (BAB 28) machen dieses Mietobjekt ideal für Pendler und alle, die eine exzellente Anbindung schätzen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Dierks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 140335 - vielen Dank!