Moderne Wohnung mit Balkon und Einstellplatz auf dem ehemaligen Kasernengelände

26725 Emden

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26725 Emden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,16 m2
Nutzfläche
15,87 m2
Immobilienwert
Online-ID
9892377
Anbieter-ID
800/3308
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72,70 kWhm2a
Gültig bis
08.10.2033
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Diese sehr gepflegte, moderne Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emden. Der ursprünglich im Jahr 1910 als Mannschaftsunterkunft errichtete Block "Breslau" wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert. Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich wie folgt aufteilt: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Wohn- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Abstellraum Ein großer Kellerraum bietet Ihnen weitere, praktische Abstellmöglichkeiten. Ein fest zugeordneter Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Durch den barrierearmen Zugang zur Wohnung ist diese Immobilie ideal geeignet für Jung und Alt. Die Wohnung ist mit zeitlosen Fliesen- und Designfußbodenbeläge ausgestattet, die einen modernen und hochwertigen Gesamteindruck vermitteln. Das gesamte Objekt wird durch moderne Fernwärme versorgt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Supermärkte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Emder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

04921-893262

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Merle Schneider

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Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

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