Moderner Bungalow im Herzen von Hooksiel

26434 Wangerland

380.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
705 m2
Wohnfläche
117,29 m2
Nutzfläche
47,2 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9341402
Anbieter-ID
30171
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171,30 kWhm2a
Gültig bis
05.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen an der deutschen Nordseeküste zu verwirklichen. Dieser Bungalow besticht nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern er ist auch noch ein echter Hingucker.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 117 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine moderne und helle Küche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC.

Im Jahr 2014 wurde das Objekt umfangreich modernisiert:
- Elektrik
- Wasser
- Abwasser
- Heizung (Leitungen sowie die Anlage)
- Böden
- Wände
- Türen
- Sanitär
- Terrasse

Im Jahr 2020 erhielt der Bungalow dann noch ein neues Dach mit ca. 60 m² Ausbaureserve (ohne Gewähr).

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum; Terrasse
DG: Ausbaureserve (ca. 60,24 m²)

Massives Nebengebäude mit gr. Garage und Geräteraum.

Lage

Hooksiel, ein malerischer Küstenort an der Nordseeküste Niedersachsens, lädt mit seinem feinen Sandstrand, idyllischer Landschaft und maritimen Flair zu einem unvergesslichen Urlaub ein. Eingebettet in die Gemeinde Wangerland, liegt Hooksiel auf einer Halbinsel zwischen der Nordsee und dem Hooksieler Binnentief, umrahmt von der einzigartigen Natur des Nationalparks Wattenmeer.

Etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich von Jever gelegen, bietet Hooksiel eine perfekte Anbindung. Die Anreise erfolgt bequem mit dem Auto über die Autobahn A29 und die Bundesstraße B210, per Bahn bis zum Bahnhof Jever mit anschließender Busverbindung oder per Flugzeug bis zum Flughafen Bremen und anschließender Busfahrt.

Strand und Natur:
Der kilometerlange Sandstrand von Hooksiel, der sich zwischen dem Campingplatz und dem Außenhafen erstreckt, lädt zum Baden, Schwimmen, Sonnenbaden und Wattwandern ein. Bei Ebbe kann man kilometerweit auf dem Meeresboden wandern und die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt des Wattenmeeres entdecken.

Aktivitäten und Freizeit:
Neben Strandvergnügen und Wattwanderungen bietet Hooksiel vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler finden ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Kiten. Ein gut ausgebautes Radwegenetz lädt zu Erkundungstouren in die malerische Umgebung ein. Wanderer finden auf verschiedenen Wanderwegen idyllische Pfade durch die Natur.

Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele:
In der Nähe von Hooksiel warten zahlreiche Sehenswürdigkeiten darauf, entdeckt zu werden. Das Schloss Jever, der Jadebusen mit seinen maritimen Häfen und der Nationalpark Wattenmeer mit seiner einzigartigen Landschaft und Tierwelt sind nur einige der Highlights.

Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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