Moderner Bungalow in zentrumsnaher Siedlungslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2018 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² mit eigener Auffahrt und hochwertiger Einzäunung können Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Bäder und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.
Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Die Betondecke sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und die Fußbodenheizung sowie die 3-fach-Verglasung garantieren höchsten Wohnkomfort. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und seniorengerechte Ausstattung ermöglicht barrierefreies Wohnen.
Ein großer Abstellraum an der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und kann somit individuell genutzt werden.
Die Lage des Bungalows ist zentrumsnah in einer ruhigen Siedlung gelegen. Glasfaser ist vorhanden und auch die Werte im Energieausweis sind top. Hier können Sie sich ein neues Zuhause schaffen, das keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Traumhaus in Friesoythe!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Geräteschuppen
- Dach mit Schneeschutz
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wintergarten
Lage
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km.
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten und ein attraktives Hallenbad vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Der Golfplatz im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist ca. 20 km von Friesoythe entfernt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29717 - vielen Dank!
