Moderner Familientraum am Stadtrand von Westerstede mit Wärmepumpe!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses junge Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 kombiniert modernes Wohnen am Stadtrand mit TOP-Energiewerten - angelehnt an einen KfW-40-Standard!
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anbindung an die Garage.
Im Obergeschoss sind insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein traumhaft großzügiges Badezimmer vorhanden.
Der Bodenraum kann als Abstellfläche genutzt werden.
Die Doppelgarage bietet neben zwei PKW-Stellplätzen mit jeweils eigenem elektrischen Tor einen zusätzlichen Bereich, der als Werkstatt genutzt werden könnte.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Hecke und einem Zaun eingefriedet.
Fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
Ausstattung:
- Massivbauweise mit Verblender als Außenschale
- Satteldach mit Tonpfannen
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Luft-Wärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- zentrale Lüftungsanlage
- Familienbadezimmer
- die Einbauküche aus 2019 ist im Preis enthalten
- großzügige Doppelgarage mit Werkstattmöglichkeit.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur und Arbeitszimmer.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, reizvollen Lage im Ortsteil Hollriede am Stadtrand von Westerstede.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A28 Richtung Oldenburg oder Leer sehr interessant!
Westerstede ist die blühende Kreisstadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar. Geprägt von Parks und Grünflächen, Schaugärten und Gartencafés schafft die Stadt mit ihren 25 Ortschaften vielfältige Möglichkeiten für entspannte Erholungs- und erlebnisreiche Aktivurlaube. Auch die rund 22.800 Bürgerinnen und Bürger finden hier durch das ruhige Umfeld, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zentrumsnahe Versorgung beste Lebensbedingungen vor. Als Gesundheitsstadt im Grünen hat sich Westerstede einen Namen gemacht. Eingebettet in die blühende Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Stadt durch das Klinikzentrum Westerstede, sowie einer Vielzahl an Facharztpraxen und medizinischen Dienstleistern, eine ideale medizinische Versorgung.
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29678 - vielen Dank!
