modernes Apartment im Zentrum

26131 Oldenburg

1.250,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
01.01.2025 (sofort)
verfügbar bis
31.12.2025
Online-ID
9753237
Anbieter-ID
40117
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Heiz­kosten
1,00 €
Bad mit
Wanne
max. Personen
2
Einbauküche
möbliert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
81.5 kWhm2a
Gültig bis
10.2034
Aus­stell­datum
16.10.2023
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 3 Zi.- Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, zweigeteilten Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz. Ein Arbeitsplatz komplettiert den Wohnraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges Doppelbett, das zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch ist der begehbare Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Internet - Waschmaschine - Trockner - Handtücher und Bettwäsche - Terrasse - Kleiderschrank - Fernseher - Geschirrspüler - Backofen - Kühlschrank & Gefrierfach Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug Miete incl. aller Nebenkosten? Ja Energieausweis: - Art des Energieausweis: Bedarfsausweis - Energieausweis gültig bis: 03.10.2034 - Baujahr: 1956 - Effizienklasse: C - Energiebedarf in kWh (m²*a): 81,54 - mit Warmwasser: ja - Primärer Energieträger: Erdgas, Solarenergie Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen

Lage

Eversten erweist sich als ein attraktiver Wohnort in Oldenburg, in dem Gewerbe und Industrie nur ein geringer Anteil der Gesamtfläche zukommt. So verfügt Eversten über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine große Parkfläche, die Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten bietet. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.

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