Modernes und sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Kernlage von Horumersiel (Obj.-Nr.: 6446)

26434 Wangerland / Horumersiel

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland / Horumersiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
281 m2
Wohnfläche
70,47 m2
Nutzfläche
5,76 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Immobilienwert
Online-ID
9752390
Anbieter-ID
6446
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162.77 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-07
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Modernes Reihenendhaus in der idyllischen Ortschaft Wangerland/Horumersiel mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 281 m². Das im Jahr 2014 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl eine bequeme zweite Wohnsitzlösung oder das Dauerwohnen. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Die 70m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: offener Wohn- /Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und Flur DG: zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur Der Spitzboden bietet eines zusätzliche Fläche für Hobbyzwecke. Im Außenbereich befindet sich noch ein Außenstellplatz und ein kleiner Garten mit geräumiger Terrasse.

Ausstattung

- Massivbauweise (Klinker) mit Satteldach - Einbauküche - zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Fenster - Kunststofffenster mit Doppel-/Isolierverglasung, Rolläden und Insektenschutz - weiße Holztüren - Gas-Heizungsanlage von 2004 - Kabelanschluss - ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum - Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - Blechgarage für Abstellmöglichkeiten

Lage

Horumersiel liegt zwischen Hooksiel und Schillig in einer traumhaften Lage im Wangeland. Der malerische Küstenort bietet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Nordsee, der abwechslungsreichen Landschaft und dem belebten Ortskern mit einer Flaniermeile eine ideale Ausgangslage zum Entspannen und für Aktivitäten jeglicher Art.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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