Modernisiertes Einfamilienhaus

26197 Großenkneten

280.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
117,61 m2
Nutzfläche
41,67 m2
Zustand
modernisiert
Immobilienwert
Online-ID
9786803
Anbieter-ID
31389
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
201,70 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger und zentraler Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Carport.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier hat man eine schöne Aussicht in den Garten und Zugang zur überdachten Terrasse. Links vom Eingang befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche sind großzügig bemessen.
Im Dachgeschoss stehen drei schön renovierte Schlaf- und Kinderzimmer, ein neues Tageslichtbad und Flur zur Verfügung.
Im Teilkeller ist die Heizung untergebracht.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach reicht, um einen Großteil des Stromverbrauchs zu decken und zusätzlich noch ins Netz einzuspeisen.
In 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich umfassend modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Das Grundstück mit einer Garage und einem Carport hat eine Größe von 800 m².
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

EG: Wohn- /Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur

Teilkeller: Heizungsraum und Flur

Garage und Carport

Lage

Huntlosen ist ein beliebter Ortsteil mit knapp 2000 Einwohnern in der Gemeinde Großenkneten. Grundschule und ein Bahnhof sind in Huntlosen vorhanden. Auch die Autobahn Richtung Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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