Nach Gebot - Attraktives Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in begehrter Wohnlage in Cloppenburg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieses interessanten Massivbaus, der sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.254 m² erstreckt. Das Haus aus dem Baujahr 1975 bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ist voll erschlossen.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine renovierungsbedürftige Ausstattung, die viel Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es verfügt über eine Nutzungsart "frei", was dir die Flexibilität gibt, deinen ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, aber das sollte kein Hindernis sein, denn sie bietet einen Wintergarten, der 1999 errichtet worden ist sowie geräumige Innenräume, die mit Tageslicht durchflutet sind und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Freuen Sie sich auf eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Veräußert wird die Immobilie "Nach Gebot". Das Mindestgebot liegt bei € 400.000,00.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus verzaubern und werden Sie Teil einer charmanten Nachbarschaft in Cloppenburg. Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie live zu erleben!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Holzdecke
Aufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad und Wintergarten
Garage
B-Plan
- allgemeines Wohngebiet
- GFZ 0,8
- GRZ 0,4
- FH 9,5
- TH 6,5
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Cloppenburg, die sich im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen befindet. Mit einer Einwohnerzahl von 37.056 ist Cloppenburg die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises. Das Wohnobjekt liegt nördlich und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, welches Sie bequem in 1,3 km erreichen können.
Die Immobilie ist ideal an den regionalen Verkehr angebunden. Der nächste Zugbahnhof ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushaltestelle finden Sie in einer Entfernung von 900 m, was nur wenige Gehminuten in Anspruch nimmt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 9,5 km entfernt und in unter 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage des Einfamilienhauses ideal. Insgesamt drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte sind in der Nähe vorhanden. Auch zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind bequem zu erreichen.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Schule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die gesundheitliche Versorgung gesichert, denn eine Arztpraxis liegt direkt vor der Haustür und drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In kulinarischer Hinsicht bietet die Umgebung des Einfamilienhauses eine große Vielfalt. Neben einem Restaurant und einem Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, gibt es eine Kneipe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino, ein Wasserpark und eine Galerie in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung.
Zur Naherholung bieten sich drei Parks in der Nähe an, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die ruhige Lage des Einfamilienhauses in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum und der guten Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 32073 - vielen Dank!
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Herr Martin Heyer
