Nelkenweg ! 2 ZKB Wohnung mit Balkon. Vermietet

26160 Bad Zwischenahn

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,79 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9975493
Anbieter-ID
1308-AB-BZ
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt.
Haus­geld
183,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.60 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Bad Zwischenahn, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren gepflegten Zustand besticht. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1982, befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Raumangebot umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeit und Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein offen gehaltener Küchenbereich wurde optimal in das Wohnkonzept integriert. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kellerraum gegeben. Parkmöglichkeiten sind hinter der Wohnanlage ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete beträgt p.a. 6120,00 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Wohnung in einer der attraktivsten Lage in Zwischernahn zu erwerben

Ausstattung

Im Jahr 2009 wurden bereits nachfolgend genannte Sanierungsarbeiten in der Wohnung ausgeführt: -Elektroleitungen erneuert -Austausch Bodenbeläge mit zeitlosem Fliesenbodenbelag -Badezimmer und Schlafzimmer Fußbodenerwärmung -weiße Zimmertüren -komplette Badsanierung Im Jahr 2018 erfolgte ein Austausch der Fenster im Schlazimmer und im Badezimmer

Lage

Die Wohnanlage ist im beliebten Nelkenweg in Bad Zwischenahn nahe dem Rosenteich gelegen und von viel Grün umgeben. Das Zwischenahner Meer ist fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch die beliebte Flaniermeile sowie der Kurpark sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

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Immobilien Brand

Frau Angela Barghorn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1308-AB-BZ - vielen Dank!