Neubau ! Bungalow in Huntlosen bietet exklusives Wohnen mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage in Huntlosen befindet sich dieser exklusive und moderne Bungalow, welcher gerade gebaut wird und der höchsten Wohnkomfort bietet. Auf einem ca 683 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das neuwertige Gebäude durch eine hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung. Die massive 2-schalige Bauweise mit Klinker, 14 cm Steinwolle-Dämmung und 17,5 cm Porenbeton sorgt für hervorragende Isolierung und Stabilität. Eine 18 cm starke Stahlbetonsohle mit schwimmendem Estrich gewährleistet eine solide Basis, während die frostfreie Gründung und der professionelle Erdaustausch für zusätzliche Sicherheit sorgen. Das moderne Pultdach ist mit einer 24 cm starken Glaswolle-Zwischensparrendämmung ausgestattet, und die elektrischen Rollläden sowie die 3-fach verglasten Fenster, inklusive elektronischer Velux-Dachfenster mit Beschattung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Nachhaltigkeit steht im Fokus – eine 15 kW Solaranlage und eine 7 kW Wärmepumpe garantieren eine energieeffiziente Versorgung, während der Schiedel-Schornstein den Anschluss eines Kamins ermöglicht. Im Inneren überzeugt der Bungalow mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während der elegante Klickvinyl-Bodenbelag in Fischgrätenoptik für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Das luxuriöse Badezimmer bietet eine großzügige 3 m² große Dusche, eine freistehende Badewanne sowie hochwertige Armaturen. Die exklusive neue Einbauküche, die behinderten- und altengerecht gestaltet wurde, verfügt über eine moderne Kücheninsel und hat einen Neupreis von 26.000 €. Die Elektrik ist individuell einstellbar und bietet dadurch höchsten Komfort. Eine Betontreppe führt in den separaten Schlafbereich, der ebenfalls modern und großzügig gestaltet ist. Dieses moderne Objekt bietet höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Elektroanschlüsse für eine Wallbox werden bereits vorbereitet, sodass eine unkomplizierte Installation möglich ist. Zudem besteht die Möglichkeit, dass der beauftragte Elektriker vor Ort bereits vorab sämtliche Lampen ohne zusätzliche Kosten anbringt. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen, 70 m² überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Pflasterung aus 8 cm starken Betonsteinen sorgt für eine stilvolle Gestaltung des Außenbereichs. Die geräumige, gut isolierte Garage ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über Tore an der Vorder- und Rückseite, die eine praktische Durchfahrt ermöglichen. Dieser neuwertige Bungalow bietet somit nicht nur modernes und luxuriöses Wohnen, sondern ist auch bestens für barrierefreies und komfortables Leben geeignet. Dank der erstklassigen Bauweise und Ausstattung ist ein unvergleichliches Wohngefühl garantiert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besonderheiten & Vorteile: Neuwertig Erstbezug mit Gewährleistung nach Rücksprache Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Moderne & barrierefreie Ausstattung Traumhafte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Bungalow in Huntlosen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ausstattung
Hochwertige Bauweise & Ausstattung: -Massive Bauweise: 2-schaliges Mauerwerk mit Klinker, 14 cm Steinwolle-Dämmung und 17,5cm Porenbeton (PP4, hohe Dichte) -Stahlbetonsohle: 18 cm mit schwimmendem Estrich (18 cm) -Frostfreie Gründung & professioneller Erdaustausch (75 % bis auf Urbodenschicht) -Pultdachkonstruktion mit 24 cm Glaswolle-Zwischensparrendämmung -Elektrische Rollläden & 3-fach verglaste Fenster, Velux-Dachfenster elektronisch mit Beschattung -Solaranlage (15 kW) & Wärmepumpe (7 kW) für höchste Energieeffizienz -Schiedel-Schornstein für Kaminanschluss Innenausstattung – Komfort trifft auf Design: -Fußbodenheizung (Warmwasser) für ein behagliches Wohnklima -Klickvinyl in eleganter Fischgrätenoptik -Luxuriöse Bad mit 3 m² große Dusche, freistehende Badewanne, hochwertige Ausstattung -Exklusive Küche Behinderten- & altengerechte Einbauküche mit Kücheninsel (Neupreis: 26.000 € ) -Elektrik individuell einstellbar für flexible Nutzung -Betontreppe führt in den oben ausgebauten Schlafbereich Außenbereich & Garage: -Großzügige Terrasse mit 70 m² Überdachung für entspannte Stunden im Freien -Hochwertige Pflasterung (8 cm stark, Betonstein) -Geräumige Garage, Gleichwertig isoliert, mit Toren vorne & hinten für praktische Durchfahrt
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Huntlosen, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Großenkneten. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege durch die malerische Natur, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Die Nähe zur Autobahn A29 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Der Bahnhof Huntlosen, der sich nur wenige Minuten entfernt befindet, bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine komfortable Anreise in die umliegenden Städte. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal geeignet.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt OL-NB-1-2025 - vielen Dank!
Anfrage senden
Immobilien Brand
Frau Nina Bach
