Neubau eines hochw. Einfamilienhauses in begehrter, zentrumsnaher Lage in Bad Zwischenahn-Ohrwege

26160 Bad Zwischenahn

529.950,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
123 m2
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
123 m2
verfügbar ab
Fertigstellung 2024
Online-ID
8917892
Anbieter-ID
112233
Stand vom
28.11.2023
Kauf­preis
529.950,00 €
Provision für Käufer
3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
(KP = Mindestforderung) auf Wunsch gegen Aufpreis: Carport / Geräteraum (KP 13.800,- €), Maler-/Bodenbelagsarbeiten (KP 18.250,- €)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Auf diesem Grundstück entsteht ein hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in moderner Architektur und mit hochwertiger Ausstattung (u. a. Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußboden-Heizung im gesamten Haus, 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster, elektr. Außenrollläden, Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage sowie für eine Pkw-E-Ladestation) in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage. Ein Carport sowie ein Nebengebäude können auf Wunsch gegen Aufpreis ebenfalls errichtet werden. Das geplante Wohnhaus verfügt über großzügige Grundrisse und bietet Platz für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Arbeits- / Gästezimmer, Flur / Diele, Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im Obergeschoss entstehen drei Schlafzimmer, ein Wannen- / Duschbad, Heizungsraum und Flur. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und ein Stellplatz direkt an Ihrem Haus runden das Angebot in gelungener Weise ab.

Ausstattung

Umfangreiche Informationen zur Bauweise und Ausstattung dieses geplanten Neubau-Einfamilienhauses können sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen lassen.

Lage

Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der Kurpark sind nur wenige Autominuten (ca. 3 km) entfernt und bequem zu erreichen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz vorhanden.

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Friedrichs Immobilien

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 112233 - vielen Dank!