Neubau: Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und modernster Technik
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Warme Töne, viel Licht und, wenn gewünscht, Holzoptik (Designer-Planke Vinyl in Holzoptik) – hier wird das Thema Behaglichkeit zum Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welcher über eine Außentreppe erreicht wird. Der Eingangsbereich bietet Platz zum Einrichten einer Garderobe. In der geräumigen, offen gestalteten Wohnküche mit Zugang zum Balkon kommt die ganze Familie zusammen und genießt das gemütlich Ambiente Ihrer Traumwohnung. Viel Licht und ein kluges Raumkonzept sind die entscheidenden Merkmale dieser exklusiven Eigentumswohnung. Hier lassen sich vielseitige Wohnideen verwirklichen. Gleichzeitig erfühlt diese Immobilie den Anspruch an eine ökologische und nachhaltige Bauweise, sowie Energieeffizienz - für das persönliche Wohlfühlklima im eigenen zuhause. Eine edle Atmosphäre verleihen dabei die hellen Akzente in Form von weißen Wänden, weißen Türen-/Türzargen und dem hellen Boden in Holzoptik (Je nach Wunsch und ggfs. Aufpreis können auch andere Bodenbelege von Ihnen ausgewählt werden) in dem ansonsten sehr auf die Natur ausgerichteten Ess- und Wohnzimmer. Alles hat seinen richtigen Platz: Das luftige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Gleich nach einem amerikanischen Vorbild wurde hier ein offener Koch-/Essbereich integriert. Im rechten Flügel der Wohnung befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer und wird optimal durch ein großes Fenster belichtet. Über eine geschlossene Betontreppe mit Fliesen-Belag gelangen Sie ins Dachstudio dieser Traumwohnung. Dieser Raum bietet eine Grundfläche von ca. 47 m² und bietet somit freie Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser großzügige Raum wird über ein attraktives Giebelfenster, sowie ein weiteres Fenster auf der anderen Seite des Studios belichtet. Zum Kaufangebot gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Ausstattung
Zeitgemäße Ausstattung für hohe Ansprüche - die inneren Werte sind beeindruckend. Hier entsteht durch zum Teil bodentiefe, dreifachverglaste Tür-/Fensterelemente eine helle Atmosphäre. Die dreifachverglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Telefonanschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen. Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung verfügt über eine absolut exklusive Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, wahlweise eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch. Bei der Auswahl der Wand- und Bodenfliesen, sowie auch der Sanitärartikel können Sie selbstverständlich noch Einfluss nehmen, ganz nach Ihrem Geschmack. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt sowohl über eine Photovoltaikanlage mit Speicher für die Stromversorgung. Die Luftwärmepumpe, über die das Haus beheizt wird, wird von einer Fußbodenheizung ergänzt. Das Objekt wird bezugsfertig, übergeben, d.h. inkl. aller Hausanschluss-, Maler- und Fußbodenarbeiten.
Lage
Dieses interessante 3-Familienhaus wird in absolut schöner Lage im malerischen Oldenburger Ortsteil Bümmerstede erstellt. Die Oldenburger Fußgängerzone ist in ca. 13 Fahrminuten erreichbar. Die gute Autobahnanbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Bremen sind, in der anderen Richtung geht es nach Wilhelmshaven - und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.
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Herr Ralf Lauterbach
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