Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage

26203 Wardenburg

493.300,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
127,97 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
9131752
Anbieter-ID
25285-55Ost
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
493.300,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Massivbauweise
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Luft/Wasser-Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage

Haustyp 1 - 4 (Wohnfläche zwischen 125 m² und 128 m²) :
EG: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
Sonstiges: 2 PKW-Stellplätze (Carport ist möglich)

Wohnfläche Haustyp 1 ca. 125,84 m²
Wohnfläche Haustyp 2 ca. 128,15 m²
Wohnfläche Haustyp 3 ca. 125,6 m²
Wohnfläche Haustyp 4 ca. 127,97 m²
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

ruhige, beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen.
Wenige Autominuten nach Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt durch die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg), Erschließungsträger der Maßnahme. Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung der Immobilien beauftragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Willers

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Willers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 25285-55Ost - vielen Dank!