Neubauwohnungen nach historischem Bild im alten Rasteder Ortskern (Objekt-Nr.: 9001)

26180 Rastede

684.190,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
144,04 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2023
Immobilienwert
Online-ID
8831495
Anbieter-ID
9001
Stand vom
06.11.2023
Kauf­preis
684.190,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-01-25
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten. Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend architektonisch angepasst. Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden. Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage. Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Ausstattung

Die Klinkerhäuser werden wie folgt ausgestattet: Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone. Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung. Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m. Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!

Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht...

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

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