+++ Neuwertiger Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm in toller Sackgassenlage von Apen! +++

26689 Apen

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Apen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
611 m2
Wohnfläche
104,52 m2
Nutzfläche
21 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9818520
Anbieter-ID
8435
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Preis pro m²
3.300,80 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70.00 kWhm2a
Gültig bis
18.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertiger und gut ausgestatteter Walmdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm und Carport in ruhiger Ortslage von Apen. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Die ebenerdigen Räumlichkeiten unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,52 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 21 m². Das Grundstück ist ca. 611 m² groß. Der Walmdachbungalow mit Garage wurde im Jahre 2020 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine helle und moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Zimmeraufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet sowie die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand! Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Lage

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich neben der Haupt- und Realschule im Nachbarort Augustfehn (ca. 3 km) oder in der Kreisstadt Westerstede (ca. 10 km). In Westerstede befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. Die Anschlussstelle Nr. 4 ist nur ca. 5 - 6 km entfernt. Der Bahnhof Augustfehn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

Herr Hermann Lott

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Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

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