Neuwertiges Wohnhaus mit Wellness-Oase und großzügiger Garage in Metjendorf (Obj.-Nr. 6339)

26215 Wiefelstede

649.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
163 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8973300
Anbieter-ID
6339
Stand vom
15.09.2023
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.83 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-11
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
6
Kfz-Stellplatz
6
Garagen und Stellplätze
6

Dieses im Jahr 2011 errichtete Stadthaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Zu der Immobilie gehört eine große Doppelgarage, die genügend Stellplätze für 3 PKW´s bietet. Eine Werkstatt wurde hier auch berücksichtigt. Hinter der Doppelgarage befindet sich noch ein Carport für weitere Unterstellmöglichkeiten. Schon beim Betreten des eindrucksvollen Eingangsbereiches wird klar, dass Sie hier geräumig und hell wohnen können. Darüber hinaus erweitert die großzügige überdachte Terrasse das Flächenangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein geräumiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit direktem Zugang zu der Garage. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein großzügig geschnittenes Wellnessbadezimmer welches keine Wünsche offen lässt. Die dazugehörige Sauna wurde mit einem eigens dafür errichteten Balkon hergestellt, der durch seine Überdachung als Ruhebereich dient. Der Spitzboden ist als Stauraum nutzbar und über eine Bodeneinschubtreppe begehbar. Der aufwändig angelegte Gartenbereich ist mit einem Zaun eingefriedet, der das gesamte Grundstück mit genügend Privatsphäre versieht.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit zeitgemäßer Dreifachverglasung - Designhaustür - weiße Holzzimmertüren - stilvolle Betontreppe mit Holzstufen zum Obergeschoss - elektrische Rollläden mit Zentralschalter - Fliesen- und Teppichböden - Fußbodenheizung - Gasbrennwertheizung - Lüftungsanlage - Wellnessbad mit Sauna von 2022 - Deckenspots - Kaminofenanschluss - überdachte Terrasse - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Carport hinter der Doppelgarage mit elektrischem Tor - E-Ladestation 11 KW - eingezäunter Garten

Lage

Metjendorf ist eine exzellente Wahl für all diejenigen, die komfortabel und ruhig aber auch in unmittelbarer Stadtnähe wohnen möchten. Busanbindung, Kitas und Grundschule sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in Metjendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede (Postleitzahl 26215), der nur 7 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt ist. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Erreichbarkeit an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort bietet ebenso eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6339 - vielen Dank!