Ofenerfeld ! Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Garage und Garten !

26215 Wiefelstede

198.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
120,81 m2
Nutzfläche
55,07 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9133487
Anbieter-ID
1033-AB-BZ
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3 % der Kaufpreissumme zzgl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208.10 kWhm2a
Gültig bis
20.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten Teileigentum in einer gepflegten Immobilie erwerben ? Die zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung ist in einem Zweifamilienhaus in Siedlungslage im schönen Ortsteil Ofenerfeld von Wiefelstede gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet eine sehr gut konzipierte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorflur in den hell gefliester Dielenbereich. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem Durchgang zu einem Esszimmerbereich bedacht. Die Küche mit Einbauküche ist mit kurzen Wegen vom Esszimmer erreichbar sowie auch vom Dielenbereich. Zwei Zimmer sind als Schlafräume vorgesehen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro dienlich sein. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist zeitgemäß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Wohnung aus zugänglich ist ein Abstellraum/Werkstattraum/Waschraum mit weiterem direkten Zugang in die Garage. Abgerundet wird dieses Verkaufsobjekt mit einer großen, teilüberdachten Terrasse und einem gepflegten Garten. Der Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteraum Das Verkaufsobjekt ist teilunterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigene Heizung. In der Preisgestaltung wurde die notwendige Anschaffung einer neuen Heizung berücksichtigt. Es handelt sich um eine sehr gepflegte und attraktive Immobilie. Können wir Ihr Interesse wecken? Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Lage

Ofenerfeld ist ein Teil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland. Der Ort liegt nordwestlich von Oldenburg und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Oldenburg. Wiefelstede ist zwischen den Städten Oldenburg und Varel sowie zwischen den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede ideal gelegen.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand

Frau Angela Barghorn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1033-AB-BZ - vielen Dank!