OG-Wohnung mit Südwest-Loggia und Pkw-Stellplatz in Bad Zwischenahn - ruhige, zentrumsnahe Wohnlage
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Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer, Küche, ein modernes Duschbad mit Wasch-maschinen- / Trockneranschluss sowie eine Abstell- / Heizungsnische. Ein großer Kellerraum und ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz runden das Angebot, das sowohl für den Selbstbezug als auch für den Erwerb zur Kapitalanlage sehr gut geeignet ist, gelungen ab. Die wohnungseigene Heizungsanlage wurde in 12/2023 erneuert.
Ausstattung
gepflegte Wohnanlage mit mehreren Gebäuden mit separaten Hauseingängen die Eigentümergemeinschaft besteht aus 83 Einheiten, Hauseingang für 6 Wohneinheiten Außenmauerwerk der Wohnanlage als rotbuntes Klinkermauerwerk Innenschale aus Gasbetonsteinen Innenwände überwiegend aus Kalksandstein Dach als Krüppelwalmdach; Dacheindeckung mit roten Tonziegeln Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit roten Klinkerplatten ausgestattet sowie mit aufwendigem Reibewandputz versehen Hauseingangstür mit Gegensprechanlage wohnungseigene „Vaillant“-Gasbrennwertheizung neu in 12/2023 Fenster 2-fach isolierverglast in weißer Kunststoff-Ausführung mit Sprossenteilung Fensterbänke innen aus Marmor, außen als Rollschicht gemauert zugewiesener Pkw-Stellplatz Innentüren in heller Holzausführung (teilweise mit Glasausschnitten) mit Holzzargen Diele sowie Wohn- und Schlafräume der Wohnung mit blauem Teppichbodenbelag ausgestattet, Küche mit hellgrauem Vinylfußboden weiß lackierte Flachheizkörper mit Thermostatventilen in allen Räumen Wände und Decken der Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); weiße Türen und dunkle Arbeitsplatte sowie dunkelroter Fliesenspiegel; ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug (Umluft), Spüle, Einbau-Mikrowelle sowie diversen Ober- und Unterschränken; separater Beistellschrank inkl. Gefrierschrank innenliegendes Bad mit weißen Fußbodenfliesen belegt, Wände deckenhoch weiß gefliest mit umlaufender Bordüre; Ausstattung mit abgemauerter Dusche mit Ganzglas-Abtrennung, Waschbecken und Wandspiegel mit Beleuchtung sowie wandhängendem WC (Sanitärobjekte weiß); Waschmaschinen- und Trockneranschluss (für Kondenstrockner) vorhanden Loggia mit grauen Betonplatten belegt; Wände weiß gestrichen, Metallbrüstung in weiß, Deckenbeleuchtung und manuell bedienbare Markise vorhanden
Lage
Diese ansprechende Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Zwischenahner Meer mit Kurpark sowie die „Flaniermeile“ und der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Eigentumswohnung in besonders beliebter Lage zu erwerben!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 260805 - vielen Dank!
