Oldenburg: Attraktive Gewerbeeinheit in Eversten, Obj. 7440

26131 Oldenburg

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
114,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
114,7 m2
Verkaufsfläche
114,7 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9225193
Anbieter-ID
7440
Stand vom
23.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.980,00 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.40 kWhm2a
Gültig bis
04.10.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese nagelneue Gewerbeeinheit verkörpert zeitgemäßes Design, höchste Funktionalität und eine ansprechende Lage für Ihr Unternehmen. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über ein ebenerdiges Raumprogramm mit rund 114,70 m². Von dem zentralen Verkaufsraum erschließen sich alle Räume - ein Lager, ein Personalraum und Pers.-WC. Die Räumlichkeiten werden mit ausreichend Licht versorgt und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Drei Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Nutzung bereit. Der Innenausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter. Dieser Neubau repräsentiert nicht nur eine Geschäftsadresse, sondern einen strategischen Standort für Ihren Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmenssitz in Eversten zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe - vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Fußbodenheizung - drei Stellplätze - 1 Haupteingang / 2 separate Eingänge - der Innenausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter

Lage

Diese attraktive, hochwertige Gewerbefläche entsteht in Oldenburg-Eversten. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege zur Autobahnauffahrt Oldenburg-Eversten gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Mathilda Zander

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mathilda Zander

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7440 - vielen Dank!