Oldenburg-Bloherfelde: Baugrundstück für mehrere Wohneinheiten EFH, DH etc. in Toplage, Obj. 7344

26129 Oldenburg

1.340.000,00 €
Kaufpreis
2.253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
2.253 m2
Zustand
Abrissobjekt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9104110
Anbieter-ID
7344
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
1.340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Befeu­e­rungs­art
Gas

Baugrundstück mit mehreren Parzellen für Bauträger, Investoren oder auch für private Bauherren in absoluter, bester Lage von Oldenburg Bloherfelde. Das noch vorhandene, vordere Wohnhaus ist derzeit vermietet. Dieses Haus kann auf Wunsch noch vom Eigentümer abgerissen werden (VB). Das mittlere Haus wurde schon abgerissen. Das hintere Stallgebäude/ Wohnung steht leer. Aktuell wird der Bebauungsplan neu aufgestellt. Planverfahren: Bebauungsplan 220 Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Energiausweis ist nicht notwendig, da Baugrundstück mit Abrisshaus. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.

Ausstattung

Vorderhaus: Wohnhaus älteren Baujahres mit 2 Wohneinheiten wurde um die 1989 umfangreich modernisiert. Dach, Fassade, Bäder, Fenster, Dämmung etc. neu in 1989 Die Heizung stammt aus dem Jahr 2010 Beide Wohnungen sind vermietet. Nebenhaus/ Stallgebäude ca 45 m² Wfl.: Bj 1960, Wohnumbau 1962 Holzfenster mit Isoglas Heizung aus dem Jahr 2019 Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Vordere Parzelle mit 855 m² und die hintere Parzelle mit 1.398 m².

Lage

Dieses Objekt befindet sich im mit besten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde/ Wechloy in beliebter zentrumsnaher Lage. Umfangreiche Geschäfte und Restaurationen, mehrere Schulen, Kindergärten, Freizeitpark etc. liegen in per Fahrrad erreichbarer Entfernung. Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

Anfrage senden

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Herr Günter Philipp

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Philipp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7344 - vielen Dank!