Oldenburg: Exklusive Obergeschosswohnung in Osternburg mit Balkon, Obj. 8377

26135 Oldenburg

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,97 m2
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9965923
Anbieter-ID
8377
Stand vom
28.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.720,00 €
Warm­miete
1.040,00 €
Brutto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22.31 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt diese lichtdurchflutete Obergeschosswohnung genau richtig. In guter Lage mitten in Oldenburg befindet sich diese nach KfW-40-Standard erbaute hochwertige Immobilie. Auf insgesamt ca. 70 m² finden Sie alles was Ihnen eine Mietwohnung bieten sollte - einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Zahlreiche große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihren Balkon frei.

Ausstattung

- Einbauküche - Balkon - Stellplatz

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe am Wunderburgpark und nur wenige Gehminuten vom Utkiek, im Ortsteil Osternburg. Auch der Oldenburger Yachthafen sowie der kurze Weg zum Kanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Tankstellen. Durch die schnell zu erreichende Autobahnabfahrt OLKreyenbrück sowie nahe gelegene Bushaltestellen und einen kurzen Weg zum nur 2 km entfernten Stadtzentrum sind der Beweglichkeit keine Grenzen gesetzt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten. Zudem verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Herr Jannes Memenga

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannes Memenga

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