Oldenburg: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ofenerdiek, Obj. 8405
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Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse, die durch das Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und kann entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner natürlichen Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradschuppen sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für handwerklich begabte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und ein grünes Wohnumfeld legen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Alexandersfeld in Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von verkehrsberuhigten Straßen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Restaurants und Freizeitangebote. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar ist. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine stabile Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Mathilda Zander
