Oldenburg: Neubau! Exklusives Penthouse in bester Lage Osternburgs, Obj. 7010

Ostweg 33, 26135 Oldenburg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ostweg 33, 26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
120,19 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8929063
Anbieter-ID
7010
Stand vom
31.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In guter Lage im Ortsteil Osternburg präsentiert sich die Immobilie als Bestandteil einer neuwertigen Wohnanlage mit neun Wohneinheiten. Eine moderne und ansprechende Bauweise kombiniert mit einem barrierefreien Wohnen, bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wider. Etwa 120 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das benachbarte Arbeits-/Kinderzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. In allen drei Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu der Dachterrasse. Der Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer runden den Grundriss sinnvoll ab. Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Außenstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ausstattung

Reine Wohnfläche : 78,26 m² Gesamtfläche : 120,19 m²

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Osternburg in Oldenburg. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Frau Amelie-Sarina Johanning

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amelie-Sarina Johanning

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