Otterndorf: Gaststätte & zwei Wohneinheiten im Herzen von Otterndorf, Obj.: 6930
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung oder neue Räumlichkeiten für Ihr Restaurant? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Diese alteingesessene Gaststätte sucht Ihren neuen Eigentümer. Im Herzen von Otterndorf verfügt diese über eine Ideale Lage. Auf einem ca.275m² großem Grundstück erstreckt sich das Haus mit der Gaststätte und zwei Wohnungen. Die Gaststätte verfügt über ca. 96m², diese verteilen sich auf den Gästebereich, großzügige Sanitärbereiche sowieso eine geräumige Küche. Das gesamte Inventar des Restaurants kann für zusätzliche 25.000,00€ erworben werden. Die Gaststätte wird seit 01/2023 nicht mehr aktiv betrieben. Bilder der Sanitäreinrichtung sowie der Lagerräume können auf Wunsch zugsendet werden. Das Raumangebot wird durch zwei dazugehörige Wohnungen ideal abgerundet. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 76m², die andere Wohneinheit über ca.60m², diese Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben. Das Inventar der Ferienwohnung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die wichtigsten Punkte der Immobilie finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Franciska Heinze einen Besichtigungstermin unter 04721 – 67 800 20 oder unter 0152 – 567 61 260
Ausstattung
Grundstück ca.275m² Vaillant Gasheizung von 2007 Dach ca. 1980 Energiebedarf Wohnungen: 185,6 kWh Energiebedarf Gaststätte: Wärme 873,5 kWh / Strom: 236,0 kWh Gaststätte: Gaststätte ca. 96m² Fenster Gaststätte 2012 Geräumiger Sanitärbereich im Gaststättenbereich Personal WC + Waschküche Luftreinigungsanlage in der Gaststätte Bierbegleitkühlung Keine Brauereiverträge Küche teils aus 2019 Wohneinheiten: WE 1 ca. 76m² WE 2 ca.60m² zur FeWo Vermietung freigegeben Fenster 1979 Wohneinheiten (Frontseite 3 Fenster 2015 erneuert) Klimaanlage in den Wohnungen Küchen 1990/92
Lage
Otterndorf- ein kleines Stück Paradies. Direkt an der Nordsee, in nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer mit viel Grün und an einem kleinen Fluss der Medem gelegen befindet sich diese historische Altstadt. Unzählige Möglichkeiten für Erlebnisse ziehen die Gäste und Einheimischen in das Nordseebad Otterndorf. Ein kleines und feines Urlaubsparadies für Jung und Alt. Im Zentrum des Ortes finden Sie sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in Otterndorf ansässig. Schnell über die Bundesstraße 73 sind Cuxhaven sowie Stade und Hamburg erreicht. Über die Autobahn sind sie schnell in den nächsten Großstäten wie Bremerhaven und Bremen. Durch den Bahnhof direkt in Otterndorf ist es auch möglich mit dem Zug die nächsten Ziele zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6930 - vielen Dank!
