Produktions- und Lagerhalle mit angrenzenden Büroräumen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeiten und großzügigen Räumlichkeiten sowohl für Verwaltungstätigkeiten, als auch für Produktions- und Lagernutzung.
Im vorderen Bereich des Gebäudes betritt man die Räumlichkeiten und befindet sich in einem großzügigen Empfangsbereich. Von diesem aus kann man die auf zwei Stockwerken befindlichen Büroräume erreichen. Insgesamt 166 m² reine Büroflächen bieten auch für größere Verwaltungsapparate ausreichend Fläche.
Im hinteren Bereich des Gebäudes erstreckt sich die großzügige Produktions- und Nutzfläche. Auf insgesamt 777 m² erstreckt sich der 2006 und 2011 als Produktionsfläche modernisierte Teil des Gebäudes (674m²) und im hinteren, nicht ausgebauten Teil nochmal eine weitere Lagerfläche (103m²).
Entsprechende Sanitäranlagen, Umkleiden und Aufenthaltsräume sind im Gebäude ebenfalls vorhanden.
Der Bürokomplex wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2007, der Hallenkomplex mit einer Luft-Wärme-Pumpe aus dem Jahr 2011 beheizt.
Eine Belieferung mit LKW's ist aufgrund der großzügigen Pflasterung seitlich auch im hinteren des Gebäudes möglich.
Dieses Objekt bietet eine vielfältige Nutzbarkeit für Branchen aller Art und besticht durch seine tolle Aufteilung und die sehr gute Lage am Autobahnkreuz Nord zwischen Oldenburg und Rastede.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Rastede ist ein staatlich anerkannter Residenzort im Ammerland ca. 12 km nördlich von Oldenburg. Mit ca. 23.000 Einwohnern und einer großen Anzahl von Touristen handelt es sich um ein attraktives Regionalzentrum, welches eine große Anzahl von mittelständischen und überregionalen Unternehmen beheimatet.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Rastede. Das Autobahnkreuz Nord ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Autobahnen A 28 und A 29 schnell erreichbar sind.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Joscha Kolnisko
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