Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² wurde in den Jahren 1961/1963 zentral im Herzen von Wardenburg erbaut. Das ca. 1.089 m² große, gepflegte Grundstück umfasst das Wohnhaus mit Teilkeller, ein Erd- und Obergeschoss sowie eine großzügige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen manuellen Rollläden versehen. Ein Glasfaser- und Satellitenanschluss ist vorhanden und sorgt für eine zeitgemäße digitale Anbindung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 20 Jahren renoviert, und die Tür zum Hauswirtschaftsraum wurde erst 2024 erneuert. Die Zwischendecke zum Dachboden ist gedämmt, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie links das Gäste-WC sowie das separate Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich rechts befindet, bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, und durch ein Fensterelement haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse. Im Hauptflur führt eine Treppe in das Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer verfügt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Sonnenstunden genießen oder Grillabende verbringen. Das Grundstück bietet außerdem einen Frei-Parkplatz sowie ein Carport und sorgt so für praktische Parkmöglichkeiten.
Dieses stilvolle Haus liegt in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Wardenburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte. Auch Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, die Grundschule und die IGS Wardenburg sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Von Wardenburg aus fahren drei verschiedene Buslinien im 20-Minuten-Takt direkt in die Oldenburger Innenstadt, was eine schnelle und bequeme Verbindung für Pendler und Stadtbesucher ermöglicht. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Wardenburg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Sportverein WTV hält ein breites Angebot bereit, darunter Badminton, Volleyball, Faustball, Turnen, Trampolinspringen, Selbstverteidigung und Gesundheitssport. Fußballfans kommen beim VfR Wardenburg voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Grünflächen und Wege ideale Bedingungen für Jogger, Radfahrer und Spaziergänge in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen, Hamburg und Osnabrück. Auch die Nordsee ist in etwa 35 Autominuten erreichbar, was diese Lage besonders für Ausflüge ans Meer attraktiv macht. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch zentral gelegen, ist diese Wohnung ein idealer Wohnort für Menschen, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht. Nach einer Anfrage erhalten Sie jedoch ein Exposé mit ausgewählten Bildern, die Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie vermitteln. Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt MK-3399 - vielen Dank!