Rastede: EFH mit Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus in Hahn-Lehmden, Obj. 7527

26180 Rastede

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9302018
Anbieter-ID
7527
Stand vom
18.07.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229.00 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
GAS

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau von 1968, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, bietet eine Grundstücksfläche von etwa 500 Quadratmetern. Das Haus selbst erstreckt sich über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Zimmer sowie ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer abgeht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, von einem führt ein großer Balkon ab. Zusätzlich gibt es ein Bad im Obergeschoss.

Ausstattung

- Baujahr 1938, Anbau 1968 - Dachsanierung 2009 - Fenster 1978, Dachfenster 2009 - Heizung 1985

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im schönen Rasteder Ortsteil Hahn-Lehmden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind in fußläufiger Nähe und weiterführende Schulen mit dem Bus zu erreichen. Bis zum Zentrum in Rastede sind es nur wenige Minuten. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind die Stadt Oldenburg in etwa 15 Minuten sowie auch Bremen und die Nordküste schnell zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Isailovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7527 - vielen Dank!